Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sparrenlaan 10 - 10 A in Norg 9331 CL

Sparrenlaan 10 - 10 A

9331 CL Norg
Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren in het toeristische brinkdorp Norg.

In het bosrijke bungalowpark gelegen VRIJSTAANDE BUNGALOW met eigen opgang naar kantoor-/ praktijkruimte en dubbele garage met carport. De tuin is gelegen op het Zuiden en biedt volop privacy aan de achterzijde. Het royale perceel behelst 1.407 m².


INDELING
Sparrenlaan 10...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren in het toeristische brinkdorp Norg.

In het bosrijke bungalowpark gelegen VRIJSTAANDE BUNGALOW met eigen opgang naar kantoor-/ praktijkruimte en dubbele garage met carport. De tuin is gelegen op het Zuiden en biedt volop privacy aan de achterzijde. Het royale perceel behelst 1.407 m².


INDELING
Sparrenlaan 10 (woongedeelte): via een eigen opgang komt u in de centrale hal met garderobe, toilet, kelderkast, welke toegang biedt aan de royale Z-vormige woonkamer (circa 60 m²), woonkeuken, waarvan de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met whirpool, stoomcabine, badkamermeubel en 2e toilet.

Afmetingen slaapkamers: achterzijde ca. 5,75 x 4,00 m, achterzijde met overkapping ca. 3,50 x 3,00 m, voorzijde ca. 4,45 x 2,60 m en voorzijde ca. 3,40 x 2,63 m.

De royale garage beschikt over een kanteldeur en een toegangsdeur naar een werkplaats. Een tweede compartiment met eigen toegangsdeur en opgang naar de zolder (over de volledige lengte van beide garage's), alsmede een in spouw uitgevoerde fitnessruimte.

Sparrenlaan 10 A (bedrijfsgedeelte): via een eigen opgang komt u uit bij het entree, welke doorgang biedt naar de kantoorruimte, een mogelijke separate wachtruimte of spreekkamer en het toilet met vaste wastafel. De kantoorruimte is zodanig ingericht dat er drie volwaardige werkplekken zijn gecreëerd. Ook de tuin aan de achterzijde is afgeschermd van het woongedeelte. Door de eigen opgang en de aanwezigheid van sanitaire voorzieningen geniet u diverse fiscale voordelen met betrekking tot het vestigen van een bedrijf, mede door de zelfstandigheid en de aparte adressering (10 A).


TUIN MET VOLLEDIGE PRIVACY
Volledige privacy en meerdere terrassen bieden een uitstekende ligging, pal op het Zuiden met maximale beleving van de zon. Via de keuken kunt u door de bijkeuken naar een overkapping, waar u ook in het najaar heerlijk kunt vertoeven. Door de ligging op het Zuiden heeft u de ideale mogelijkheden voor het aanleggen van een (buiten)zwembad, eventueel met zonnecollectoren. De tuin is voorzien van boomschors en uitermate onderhoudsvriendelijk.


OPRIT
De oprit leent zich bij uitstek voor het plaatsen van meerdere voertuigen of aanhangers. De carport is een verlengstuk van de garage met kanteldeur.

KERNMERKEN VAN HET OBJECT
- Woonoppervlakte van circa 217 m²;
- Perceeloppervlakte 1.407 m²;
- Nefit CV-ketel bouwjaar 2002;
- Uitbreidingsmogelijkheden van circa 44 m² woonoppervlakte;
- Elektrische zonneschermen aan de achterzijde (op 't Zuiden);
- Het bitumen dak is in 2016 geheel vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk dateert van 2016;


DIVERSE INVULLINGEN MOGELIJK
- Mantelzorgwoning
- Dubbele bewoning
- Kantoor- / praktijkruimte aan huis


OMGEVING
Norg ligt als karakteristiek brinkdorp in de kop van Drenthe, te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Groningen Eelde Airport brengt u naar diverse Europese bestemmingen.

Norg kent alle basisvoorzieningen in de buurt (o.a. warme bakker, supermarkten, horecagelegenheden, drogisterij, bloemisten, bewegingscentrum met zwembad, diverse sportcomplexen, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, etc.) en staat bekend om zijn bosrijke omgeving. Het dorp heeft een vijftal brinken waar veel activiteiten worden georganiseerd. Er is basisonderwijs (OBS de Hekakker) en middelbaar onderwijs (Dr. Nassaucollege).


VOORWAARDEN
De volgende voorwaarden zijn van toepassing: ouderdomsclausule, verbod op uitoefening van makelaarsdiensten en/of financiële dienstverlening in verband met voortzetting van de makelaardij.


INFORMATIE
mr. G.K.L. (Gerwin) Wijnands
Sparrenlaan 10
9331 CL Norg

Tel. 0592-613939
info@makelaardijwijnands.nl
www.makelaardijwijnands.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 1407 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Toelichting eigen terrein Parkeeroppervlakte 60 m² (1500 bij 400) Totaal aantal 2 Dak Soort dak plat dak Toelichting 2016 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Stoomcabine Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie R Perceelnummer 2137 Oppervlakte 1407 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sparrenlaan 10 - 10 A, 9331 CL Norg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.