Makelaardij o.g. Wijnands

Sparrenlaan 10
9331 CL Norg
Tel: 0592-613939
info@makelaardijwijnands.nl
Oosterduinen F 1, 9331 WH Norg Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Geen foto beschikbaar!

Omschrijving

Vrijstaande RECREATIEWONING met BERGING. Eigen grondoppervlakte: 1.875 m².


INDELING
hal, toilet, l-woonkamer, open keuken, bijkeuken;

1e verdieping: 
4 slaapkamers, badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en 2e toilet;


BIJZONDERHEDEN
- Eigen grondoppervlakte: 1.875 m²;
- Woonoppervlakte 114 m² en inhoud 350 m³
- Optimaal geïsoleerd; vloer-, dak-, muur-, glasisolatie.
- De tuin biedt voldoende privacy en biedt zelfs plaats voor een jacuzzi.
- De alom bekende jaarlijkse Drentse fiets4daagse heeft een verzamelpunt in Norg.
- Bewoning is gedurende alle dagen van het jaar mogelijk (365 dagen per jaar).


De eigenaren hebben dit huis een tijdlang beschikbaar gesteld voor toeristen en voor mensen die een tijdelijk onderkomen zochten (expads e.d.).

Alle zintuigen komen aan bod, want waar maak je het nog mee, dat je herten kunt spotten; de nachtuil kunt horen, maar tegelijk ook ‘de stilte’ kunt horen en de zuurstof kunt ruiken.



En wist u dit?

Dat het Nationaal park ‘Drents-Friese Wold van enorme betekenis is, voor paddenstoelen in Nederland. Na 3-jarig onderzoek meldt Staatsbosbeheer: het is een paradijs voor ruim 800 soorten paddenstoelen.

Dat de levendige studentenstad Groningen in een mum van tijd te bereiken is.
Stap in een kano, fluisterboot of op een fluisterwaterfiets en vaar door de grachten van Groningen.

Dat je gezellig kunt winkelen in Assen en Roden; dat er regelmatig marktjes e.d. zijn in Norg of één van de andere gezellige dorpjes in de nabijheid.

Dat er vlakbij een zandstrand is (het Ronostrand).

Dat de watersportliefhebbers hun hart kunnen ophalen op het Leekstermeer en het Zuidlaardermeer en de schaatsliefhebbers de ijzers kunnen onderbinden.

Dat je vanuit Norg in een oogwenk op het waddeneiland Schiermonnikoog kunt zijn.

Dat er een plek is, waar je het geknerp van het zand onder je schoenen hoort.

Waar de namiddagzon je nek verwarmt en waar de bedwelmende geur van jeneverbes je neus prikkelt.

Waar het ritme je in een milde roes brengt.

Waar lopen als vanzelf lijkt te gaan en waar het goed toeven is voor (klein)kinderen.

Waar je nog een uur lang niemand tegen kunt komen.

Waar 10 Nordic Walkroutes zijn.

Waar 59 musea zijn.

Waar 3500 heideschapen zijn.

Waar 52 hunebedden zijn.

Kortom: te veel om op te noemen, maar da’s nou Drenthe !

Ben je benieuwd naar dit unieke huis, dat gelegen is in een volwassen groen gebied met een geheel eigen en ontspannen sfeer, kom dan gerust eens een kijkje nemen.


ENERGIELABEL
De woning beschikt over een indicatief energielabel, klasse B.


OMGEVING
Het bos van Norg staat bekend om zijn recreatieve mogelijkheden en zijn ongerepte natuur. Wakker worden van de vogeltjes die fluiten is elke ochtend een feestje. Het dorp kent diverse voorzieningen, o.a. eetgelegenheden, supermarkten, drogisterij, bloemist en een eigen huisartsenpost met tandartspraktijk.

Deze recreatiewoning is gelegen nabij fietspaden die u overal naar toe leiden, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpjes rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen, etc.) en naar interessante natuurgebieden, zoals het Noordse Veld en Fochteloërveen. Ook de liefhebbers van 'de benenwagen' en wandelschoenen willen verslijten kunnen op pad langs de vele wandelroutes.


AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk


KOSTEN KOPER
2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten


DISCLAIMER
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Makelaardij Wijnands geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 1875 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie D Perceelnummer 1178 Oppervlakte 1875 m² Eigendomssituatie Volle eigendom